Соберём ремонт к дате открытия и уложимся в бюджет
Ремонт коммерческих помещений под ключ
- Любая сложность
- Смета до подписания
- Сумма фиксируется в договоре
- Согласования с УК
Комплексные решения для быстрого открытия новых точек
От проекта до ключей — один подрядчик и одна дата, без набора отдельных бригад.
Максимальная выгода для вашего бизнеса
Меньше часов вашей команды на стройке и меньше дней, пока точка не приносит выручку.
Проект в одних руках: этапы работы
Каждый шаг заканчивается документом, а не обещанием в чате.
Снимаем помещение
Фиксируем геометрию, вводы и ограничения УК. Сразу записываем, что должно открыться: зоны, мокрые точки, нагрузка на пол, витрина.
Показываем состав денег
Работы, черновые и чистовые материалы, то что закупаете вы. В конце — одна цифра, которую можно защитить внутри компании.
Фиксируем сумму и дату
Два формата: только работы или работы с материалами. Налоги и то, что не входит, написаны до подписи, а не после первого демонтажа.
Старт после аванса
Обычно 50% или оплата закрытого этапа — как удобнее вашей схеме платежей. Порядок записан в договоре.
Наши правила — ваш запас по сроку
БАЗИС ведёт коммерческие помещения: магазины, офисы, общепит, клиники и склады. Квартиры не берём.
Прямой контакт с УК
Допуски, лифты, ночные окна и регламент торгового центра. Этот контур чаще всего и сдвигает открытие — его забираем себе.
Срок в договоре
Дата сдачи стоит рядом с ценой. За день просрочки по нашей вине предусмотрена неустойка.
Контроль без дежурства
Фотоотчёт по этапам и, где это разрешает площадка, удалённый просмотр. Не нужно жить на объекте.
Гарантия 12 месяцев
Заявка в мессенджер — выезд по гарантии в течение 7 дней. Не «оставьте номер прораба».
Предварительный план и смета — бесплатно
Оставьте параметры помещения. Инженер вернётся с составом работ и ориентиром по деньгам — до выезда на объект.
Прозрачные цены на комплексный ремонт
Ориентир зависит от состояния помещения и от того, насколько сжат срок. Точная смета — после обмера.
Комплексный ремонт помещений
Косметический — от 3 500 ₽/м²
Капитальный — от 11 000 ₽/м²
Разработка дизайн-проекта
По запросу. Подключается, если у сети нет готового альбома узлов.
Отдельные работы, когда комплекс не нужен
Электрику, вентиляцию, полы или плитку можно заказать отдельно от полного цикла.
- от 1 200 ₽/м²Электрика
- от 1 800 ₽/м²Вентиляция
- от 1 600 ₽/м²Полы
- от 2 400 ₽/м²Плитка
Цифры, которые проверяются на объекте
Не обещания с презентации, а объём, который уже прошёл приёмку.
Сданных площадей
Завершённых проектов
В ремонте коммерческих помещений
Сергей Волковритейл, 180 м²
«Открывались к старту акции в пятницу. Ключи и акт с УК были в день, который стоял в договоре.»
Дмитрий Орловресторан, 240 м²
«Кухню, зал и вентиляцию вели одним графиком. Не пришлось быть прорабом собственного ресторана.»
Ольга Нечаевашоурум, 95 м²
«Смету утвердили до демонтажа. По ходу не появилось ни одной строки “так вышло на объекте”.»
Андрей Лебедевофис, 420 м²
«Шумные работы убрали в вечер. Утром присылали фото — ездить на этаж каждый день не пришлось.»
Ирина Савельевасеть, 3 точки
«УК приняла помещение с первого прохода: примыкания к галерее совпали с их регламентом.»
Максим Ершовфраншиза, 2 зала
«Вторую точку считали по той же спецификации. Разница в цене была только из-за геометрии зала.»
Ответы на частые вопросы
От четырёх дней на небольшой косметике до четырёх–шести недель на капитальном помещении с инженерией. Срок называем после обмера и фиксируем в договоре. Если опаздываем по своей вине — в договоре есть неустойка за каждый день.
После обмера собираем смету по работам и материалам. В ней видно, что входит в сумму, а что остаётся на вашей стороне — например, торговое оборудование. Цена в договоре не пересматривается, если не меняется задание.
Да. Любое изменение фиксируем допсоглашением: что меняется, как двигается срок и сумма. Без этого на объекте ничего не «дорисовываем по ходу».
Обмер, смета, демонтаж, инженерия, отделка, приёмка с управляющей компанией и комплект закрывающих документов. Дизайн-проект и закупка оборудования — отдельные позиции, их можно добавить.
Акты, исполнительные схемы по инженерии, сертификаты на материалы и гарантийное письмо. Этого обычно достаточно и бухгалтерии, и управляющей компании.
Торговые залы — основной объём, но берём офисы, общепит, клиники, склады и небольшие производства. Важно, чтобы помещение было коммерческим: другие допуски, график и приёмка, чем в квартире.
Кейсы
Как сдали выставочный зал раньше окна аренды
Технологии
Магазин на улице и в торговом центре — разный ремонт
Технологии
Офис на живом этаже: что заложить до стяжки
